Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 CAPBRETON - 40
1 060 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 1000000€
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Description
Située au cœur du quartier des Écrivains, cette charmante maison de type landaise bénéficie d'un emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle profite d'un accès privatif la plaçant en seconde ligne, au calme, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct au garage. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied.
Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², dotée d'une fenêtre, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : buanderie, chambre d'appoint, ou bureau.
L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement, son environnement particulièrement agréable, ainsi que la facilité d'accès à l'ensemble des commodités constituent de véritables atouts, tant pour une résidence principale que secondaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 902 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle
- Façade : Béton
- Cheminée
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1532 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2026
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