Maison à vendre 6 pièces - 198,22 m² ANGRESSE - 40

ANGRESSE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE DE 72 M2 SUR 910 M2 DE TERRAIN.
Située au cœur d'un quartier paisible, cette belle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces de bouche , des écoles maternelle et élémentaire. Le collège et le supermarché sont accessibles rapidement.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 910 m², elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin arrière. La partie nuit offre trois chambres confortables, une grande salle d'eau, et des WC séparés. Une extension a permis d'ajouter une chambre, un bureau et un point d'eau avec WC, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : isolation en liège, fenêtres en double vitrage neuves (2024), pompe à chaleur, cumulus solaire photovoltaïque, VMC double flux, tableau électrique refait en 2022.

Un garage/cellier de 19 m² avec douche complète les atouts de la maison.

Atout supplémentaire : une vaste dépendance en duplex de 73 m² au sol, déjà équipée en eau, en électricité et raccordée au tout-à-l'égout (WC installé) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, atelier, bureau... Un carport jouxte cette dépendance.
L'ensemble immobilier est sain, bien construit et parfaitement entretenu. Des travaux de modernisation en feront un cocon idéal.