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Description
Votre agence a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, ce 3 pièces à rafraîchir au dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60. Calme, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux chambres et de WC séparés. Une cave complète le bien.
La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles, primaires et un collège, rendant ce lieu idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, garantissant une mobilité facile dans la ville. Pour les moments de détente, le parc de Caradoc est tout près, offrant un espace verdoyant pour se promener ou pratiquer des activités de plein air.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce logement ! Programmons une visite pour imaginer à quoi votre futur logement peut ressembler.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Loggia (1,5 m2)
- Balcon (1,6 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : 2019 : remplacement colonne EU - ravalement Bât. B 2022 : nettoyage et élagage des arbes - chemisage des canalisations - étanchéité rigole et soubassements des caves 2023 : isolation des plafonds des caves - travaux canalisations horizontales d'eau 2024 : étanchéité des souches de cheminées - isolation sous-face des planchers SS
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 912 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 194
- Charges courantes par an : 997,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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