Maison à vendre 3 pièces - 73,13 m2 CAPBRETON - 40
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 496125€
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Description
L'emplacement reste le critère que l'on ne peut pas modifier.
Située dans le quartier République à Capbreton, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 461 m², elle développe environ 73 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda portant la surface au sol à 88 m².
Elle comprend un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante, deux chambres et une salle d'eau.
Plus de 40 m² de garages complètent l'ensemble. Un véritable atout qui offre de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun : espace de stockage, atelier, stationnement ou futur projet d'aménagement.
Au-delà de ses caractéristiques actuelles, ce bien séduit avant tout par la qualité de son emplacement et son potentiel d'évolution.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,7 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Surface terrain : 461 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Cellier (4,0 m2)
- Véranda (14,4 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Garage (19,4 m2)
- Garage (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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