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Maison à vendre 7 pièces - 159 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 48418

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 159 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Nichée dans une impasse dans un quartier à proximité du centre ville, cet ensemble de plain pied, très bien entretenu, vous propose une maison principale avec un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, un wc avec un point d'eau, une salle de bain ainsi qu'un bureau.
Pour le côté pratique un cellier, un garage à vélos ainsi qu'un car port sont à votre disposition.
C'est une maison qui se veut accueillante avec son T3 indépendant qui peut constituer un revenu locatif ou bien un lieu pour recevoir famille et amis.
Un jardin joliment arboré vous assurera des moments agréables au coeur de la pinède. Quant à la vaste terrasse couverte, elle offre un endroit idéal pour les soirées d'été ou simplement pour flâner.
Cette maison est un lieu où l'on se sent bien et qui vous assurera une vie des plus confortable à Capbreton.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 978 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Garage (2 m2)
    • T3 indépendant (9,5 m2)
    • T3 indépendant (17,1 m2)
    • T3 indépendant (5,4 m2)
    • T3 indépendant (0,8 m2)
    • T3 indépendant (9,9 m2)
    • T3 indépendant (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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