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Maison à vendre 4 pièces - 132,50 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62798

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 132,50 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Capbreton - À quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette jolie maison construite en 2019, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.

Vous serez séduit par son environnement calme, son jardin plat et sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de Capbreton, entre calme, espaces extérieurs et proximité de l'océan et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Mezzanine (26,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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