Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,54 m2 CAPBRETON - 40
280 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 263200€
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Description
Profitez de la douceur de vivre capbretonnaise dans un appartement récent, alliant confort et praticité.
Dans une résidence avec ascenseur construite en 2020, découvrez ce T2 de 42 m² en excellent état, prêt à vivre.
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Est d'environ 8,4m² avec cabanon de rangement.
Accessible de plain-pied depuis la résidence, l'appartement bénéficie d'une terrasse surélevée grâce au dénivelé naturel du terrain et offre davantage d'intimité.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.
À proximité des commerces, des transports et des loisirs, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien.
Une adresse idéale pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre sur la côte landaise.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,0 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour Cuisine (24,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
- Cagibi (1,6 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
- Interphone visiophone
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 813 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 685,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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