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Maison à vendre 3 pièces - 75,66 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 711

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 75,66 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE
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Description

SEIGNOSSE BOURG Au calme, au cœur de la forêt landaise, cette maison T3 mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à 8 km des plages de Seignosse et d'Hossegor et à deux pas des commodités. Elle séduit par son potentiel et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une véranda et un jardin intime d'environ 50 m².
À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un second jardin indépendant de 109 m², d'un garage de 12,6 m² idéal pour du rangement ou un atelier, ainsi que de deux places de parking privatives.
Entre forêt et océan, cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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