Maison à vendre 6 pièces - 196 m2 LEON - 40
481 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MAISON DE CHARME D'ENVIRON 162 M2 PLUS UN T2 INDÉPENDANT D'ENVIRON 33 m2. TERRAIN DE 1173 M2.
Niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, l'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse tout en ayant un accès à pied au centre-ville.
REZ-DE-CHAUSSEE (VIE DE PLAIN-PIED) :
* Grande pièce de vie, séjour cathédrale avec cheminée
* Cuisine récente entièrement équipée
* Deux chambres
* Salle de bain et d'eau récente
* WC indépendant
* Véranda
ETAGE:
* Mezzanine ouverte avec balcon
* Chambre avec balcon
* Bureau
* Salle de bain récente avec WC
La pompe à chaleur et l'insert à granulés ont été installés en 2023 et 2024.
ANNEXES:
* Garage
* Cave
* T2 indépendant d'environ 33 m² refait en 2023.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 196 m2
- Surface terrain : 1 173 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Véranda
- Cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1173 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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