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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 BIAUDOS - 40

Ref : 699

526 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Biaudos - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Plain-pied moderne Grand volume Pièce indépendante
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située dans un village vivant offrant commerces et associations, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.
Vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant.
La maison propose une suite parentale (salle d'eau + dressing), 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un véritable atout : une pièce indépendante
Parfaite pour créer un studio, accueillir une profession libérale, ou offrir une chambre autonome à un proche. Un potentiel rare !
À l'extérieur, une belle parcelle de 800 m², idéale pour profiter de la terrasse et de la piscine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (60,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing suite parentale ch3 (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/06/2025

Bien proposé par Mathilde francoise EI, agent commercial (RSAC 101866432)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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