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Maison à vendre 4 pièces - 95,95 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 648

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95,95 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Nichée au cœur de SaintVincentdeTyrosse, cette maison d'environ 96m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux WC séparés. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à vous accueillir immédiatement.

Le quotidien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus 1A et 1B se trouvent à seulement deux minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le reste de la ville. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec un lycée accessible en dix minutes de marche et plusieurs options d'accueil de la petite enfance et d'enseignement primaire à moins de vingt minutes. Un environnement calme et résidentiel complète ce bien, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Géraldine gallet EI, agent commercial (RSAC 950852178)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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