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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 1297

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 457500€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Dans le charmant ville de Biarritz, nous vous proposons un appartement T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble calme.
Ce bien de 49 m² est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un séjour, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La rénovation de qualité apporte une touche de modernité sans altérer le charme de l'immobilier.
Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied de la plage, permettant de combiner la vie urbaine avec les plaisirs de la mer.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements.
Vous trouverez également à quelques pas de nombreux restaurants et cafés, offrant une grande variété de cuisines et de atmosphères.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que la présence de parcs et de jardins, idéaux pour les promenades en famille.
Avec ses commerces de proximité et ses espaces de loisirs, ce quartier offre un cadre de vie dynamique et convivial, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et détente.

L'appartement est vendu loué jusqu'en mai 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 33,6 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Ana lasserre EI, agent commercial (RSAC 942284621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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