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Description
Votre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce beau studio de 27m² idéalement situé, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Doté d'un cuisine ouverte sur la pièce principale, le logement est lumineux et jouit d'une vaste terrasse de 7,35m² sans vis-à-vis et vue sur les flèches de la cathédrale. Une salle de bains avec WC complète le tout.
En prime ? Une cave et un emplacement de parking aérien privatif pour faciliter vos déplacements.
Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont celui de Lachepaillet et de Saint-Léon, permettant ainsi une grande mobilité dans la ville et ses alentours.
Pour les supporters de l'Aviron Bayonnais, Jean Dauger est à quelques minutes à pied, offrant ainsi la possibilité de se rendre aux matchs en quelques minutes.
Avec son emplacement pratique et son environnement agréable, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 27 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour avec cuisine ouverte (23,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Balcon (7,4 m2)
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 1,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2023 : mise en peinture des marquages au sol des parkings extérieurs / remise en peinture de la cage d'escalier du sous-sol au dernier étage 2024 : Hydrocurage des réseaux extérieurs enterrés d'eaux usées et eaux pluviales / mise en peinture des murs du RdC du bâtiment
- Travaux à prévoir : Ravalement dans 3 ans (provision spéciale récupérée par le vendeur)
- Charges / mois : 68 €
- Taxe foncière : 804 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 826,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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