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Maison à vendre 3 pièces - 67,28 m2 BAYONNE - 64

Ref : 62494

325 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 67,28 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

Idéal premier achat !
Votre agence Century21 Berritzea a le plaisir de vous présenter cette maison de ville de 65m2 nichée au cœur du quartier recherché de Saint Léon. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec sa cuisine ouverte équipée vous offrira un espace de vie convivial et optimisé. À l'étage, deux chambres avec rangement, salle d'eau et dégagement. À 5 mn à pied seulement du cœur historique de Bayonne et des commodités, laissez-vous charmer par un mode de vie tout-à-pied dans ce quartier familial et dynamique. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (32,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Cellier (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2012 + réfection du balcon en 2022.
  • Taxe foncière : 278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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Location Gestion
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