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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 594

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Maison coup de cœur A VENDRE Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Située dans un quartier résidentiel recherché sur l'axe Tosse / St-Vincent-de-Tyrosse, cette charmante maison rénovée avec soin en 2019 séduira les amateurs de confort et de qualité de vie.

Entièrement remise au goût du jour, la maison offre tout le confort moderne : excellente isolation, logement traversant garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, prestations soignées et ambiance chaleureuse.

La vie de plain-pied est un véritable atout : la pièce de vie conviviale s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste et sa piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté localisation, vous apprécierez un accès rapide aux commerces, aux principaux axes routiers et une situation idéale pour rejoindre la côte et les plages landaises en quelques minutes !

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (46,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1399 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/01/2026

Bien proposé par Fanny danet EI, agent commercial (RSAC 944202845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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