Appartement T4 à vendre 4 pièces - 115,21 m2 ANGLET - 64
1 025 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un emplacement d'exception, au cœur du très prisé quartier de la Chambre d'Amour, cet appartement de 4 pièces offre une vue océan à 180° absolument spectaculaire, embrassant l'horizon et le phare emblématique de Biarritz.
Sa terrasse de 35 m², véritable prolongement du séjour, invite à profiter pleinement des couchers de soleil.
À l'intérieur, un vaste séjour d'environ 40 m² baigné de lumière s'ouvre sur la mer, prolongé par une salle à manger et une cuisine fonctionnelle totalisant plus de 20 m², formant un bel espace de convivialité et de détente.
La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.
Le bien dispose également d'un parking privatif, d'un garage et d'une cave, assurant un confort optimal au quotidien.
À quelques pas des plages, de Biarritz et de Chiberta, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel où se mêlent détente, loisirs et art de vivre balnéaire.
Un bien rare, alliant espace, confort et panorama d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,3 m2
- Surface habitable : 115,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Chambre 1 (7,8 m2)
- Dégagement (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Séjour (40,7 m2)
- Salle à manger (11,8 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Terrasse (36,1 m2)
- Cave (4,7 m2)
- Garage (18,5 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Box ferme
Océan
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : ravalement 2023
- Taxe foncière : 1609 €
- Charges de copropriété : 167 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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