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Maison à vendre 9 pièces - 254 m² RIVIERE SAAS ET GOURBY - 40

Ref : 537

459 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 254 m2 - Riviere Saas Et Gourby - 40 - AQUITAINE

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Description

Ensemble immobilier avec potentiel locatif Rivière-Saas-et-Gourby (40180)

Sur un terrain plat et piscinable de 1 900 m², découvrez cette maison familiale T7 de plain-pied de 183 m², complétée par un T2 loué (650 € CC) et un T1 libre à la location, chacun avec entrée et jardin indépendants.

La maison principale offre une pièce de vie traversante de 70 m² avec cheminée insert et cuisine équipée, ouvrant sur un patio couvert. Vous disposez de six chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, deux WC et une buanderie.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage alu, volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre optique.

Idéal pour un projet locatif, un cabinet professionnel ou une grande famille. Bonne performance énergétique (DPE C/A).

À 10 minutes de Dax, dans un quartier calme et résidentiel.

Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=8oqqf9bPTQi

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Vue globale

Surface totale : 183 m²
Surface habitable : 254 m²
Surface terrain : 1 904 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (2,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Séjour (48,4 m²)
- Chambre (20,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Couloir (8,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (22,4 m²)
- Couloir (5,2 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Buanderie (8,0 m²)
- Bureau (12,7 m²)
- Loggia (44 m²)
- Loggia (27 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2136 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par José Carlos cête EI, agent commercial (RSAC 533708863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

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