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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,88 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 25182

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,88 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Emplacement rare à 100 mètres de la plage, dans une résidence avec ascenseur, ce T3 de 79 m² situé au 2 étage offre un cadre de vie exceptionnel face à l'océan.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 22 m² orientée plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Une place de stationnement couverte vient parfaire ce bien aux prestations soignées.

Un appartement rare en bord de mer, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 122 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1462,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8917kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 01/11/2024

Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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