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5 pièces - 95 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 528

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, et à deux pas des commerces, écoles et services.

Ses atouts :
Construction traditionnelle, logement traversant, bonne isolation, plain-pied fonctionnel et grand garage.

Terrain plat offrant encore 40 m² constructibles pour une extension, une dépendance, ou encore pour accueillir une piscine.

Localisation idéale : accès rapide aux principaux axes, direction les plages, Bayonne, Bordeaux ou Dax !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,0 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/06/2025

Bien proposé par Fanny danet EI, agent commercial (RSAC 944202845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33
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