Maison à vendre 6 pièces - 170 m² BAYONNE - 64

Découvrez dans un quartier résidentiel calme de Bayonne cette superbe maison de ville basque des années trente entièrement rénovée en 2015 et offrant environ 200 m² de surface dont 170 m² de surface habitable sur trois niveaux et sur une parcelle de 450 m².
Cette maison est faite de beaux matériaux et de volumes généreux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un superbe séjour traversant avec cuisine ouverte de qualité. Ce séjour donne sur deux grandes terrasses, l'une au sud, l'autre au nord. Vous trouverez également deux chambres, deux toilettes, ainsi qu'un cellier-buanderie. Un second cellier indépendant et un abri de jardin complètent cet étage.
Au premier étage vous trouverez une grande et élégante salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque, wc et sol en grés cérame. Sur ce même étage, deux belles chambres donnant au sud dont une avec balcon et vue dégagée.
Au dernier étage se trouve une charmante et grande chambre sous toit avec de nombreux rangements, vélux et clim réversible.
Les deux grandes terrasses totalisent une surface totale de plus de 100 m². Celle exposée sud, ornée de beaux palmiers est recouverte de bois Ipé et celle au nord est équipée d'une cuisine d'extérieur et recouverte au sol de grés cérame. Ces beaux espaces permettent de profiter pleinement de l'extérieur au soleil ou à l'ombre, que ce soit pour se détendre ou pour accueillir des invités.
La maison est idéalement située proche de commerces accessibles à pied, des établissements scolaires publics et privés, de l'hôpital de Bayonne ainsi que des bords de Nive et de son chemin de halage pour les balades ou le sport. Pour les plus sportifs, ils seront à quelques minutes des infrastructures sportives du complexe de la Floride.
Le centre de Bayonne est à quelques minutes à vélo ou voiture et vous serez à cinq minutes de l'autoroute sud de Bayonne et non loin des grands axes desservant le BAB.
Côté transport en commun le TRAM BUS se trouve à 100m et permet de circuler depuis le sud des landes jusqu'à Biarritz en passant par tout le BAB !

Cette maison offre une grande flexibilité pour les familles ou les personnes cherchant à mêler espaces personnels et espaces professionnels. En effet les deux chambres du bas sont actuellement un bureau de deux pièces répondant aux normes professionnelles ERP de réception du public.

Alliant à la fois le charme d'une maison bayonnaise traditionnelle, le confort et la praticité d'un emplacement central et recherché, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel paisible.