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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,95 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 1076

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 547000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,95 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

À Vendre Appartement de charme avec aperçu océan, au cœur de Biarritz
Vivez Biarritz au rythme de l'élégance et de la lumière dans ce superbe appartement de 81 m², idéalement situé au 3 étage d'une résidence prisée du quartier emblématique de la Côte des Basques.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité traversante et les volumes généreux de ce bien habitable sans travaux. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur deux balcons où profiter de l'air iodé et d'un magnifique aperçu sur l'océan.

Chauffage individuel au gaz, rangements astucieux, et une atmosphère chaleureuse font de ce lieu un parfait cocon en centre-ville. À deux pas des plages, des Halles, des commerces et de l'effervescence biarrote, tout est accessible à pied pour une vie sans compromis entre confort et art de vivre.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : façade et balcons
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Charlène sarrailh EI, agent commercial (RSAC 920034923)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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