Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 BIARRITZ - 64
252 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
- Prix hors honoraires: 238000€
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Description
Dans une résidence de tourisme haut de gamme classée 4 étoiles, découvrez ce superbe T2 situé au dernier étage, avec une grande terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits emblématiques de Biarritz.
Récemment rénové avec goût, l'appartement est dans un état irréprochable. Il se situe dans le quartier emblématique de Saint-Charles, où s'allient vie de quartier, commerces de proximité et calme résidentiel. À seulement 5 minutes à pied de la célèbre Grande Plage, il bénéficie d'un emplacement aussi agréable que stratégique.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel et vendu avec un bail commercial en cours, garantissant une excellente rentabilité : 11 110 € HT de loyers annuels perçus.
Cerise sur le gâteau : vous avez la possibilité de profiter vous-même de l'appartement plusieurs semaines par an, tout en bénéficiant des prestations de la résidence (services hôteliers, accueil, entretien).
Une place de parking privative complète ce bien rare sur le marché.
Un investissement plaisir et rendement au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Biarritz !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,7 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 504,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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