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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,50 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 89389

924,56 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70,50 m2 - St Martin De Seignanx - 40 - AQUITAINE
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Description

A 10 minutes de Bayonne, découvrez cette résidence NEUVE idéalement située au coeur du centre bourg de Saint Martin de Seignanx.L'appartement, loué en loi PINEL, offre une pièce de vie agréable de 34.5 m² avec cuisine ouverte équipée ayant accès sur une vaste terrasse, Il dispose de deux belles chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), et wc séparés. Vous bénéficiez de deux places de parking dont une en sous-sol.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Mairie de Saint-Martin de Seignanx à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 24. Les commodités sont à portée de main avec Super U à 400 mètres et plusieurs écoles à proximité, dont l'École élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres.

Ce bien est entouré de nombreux commerces, restaurants, et espaces verts, parfait pour une vie pratique et agréable au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 834,56 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 916,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705 €
    • Etablissement état des lieux : 211,50 €
  • Dépôt de garantie : 834,56 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

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3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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Achat Vente
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Location Gestion
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