8 pièces - 135 m2 ST GEOURS DE MAREMNE - 40
356 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Propriété rare alliant espace, potentiel et polyvalence !
Située dans un secteur prisé des Landes, cette propriété unique vous offre l'opportunité de créer un projet sur mesure, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation.
Maison principale 95 m² Années 80
4 chambres (2 à l'étage, 2 au RDC)
Salon convivial et cuisine ouverte
Salle d'eau et WC
Parfaite pour personnalisation et aménagement selon vos goûts
Maison annexe indépendante 40 + 40 m2 environ
Déjà hors d'eau / hors d'air
Plancher étage avec hauteur sous plafond
Idéale pour créer un gîte, un atelier, un bureau ou un espace de travail
Équipements et atouts complémentaires
Garage en sous-sol
Terrain de 2500 m² divisible (803 m² + 1600 m²)
Possibilité d'extension ou de division parcellaire (sous réserve d'autorisations)
Environnement calme tout en étant proche des commodités
Idéale pour :
Les familles désireuses d'un cadre spacieux et évolutif
Les bricoleurs ou investisseurs en recherche de projet personnalisable
Les porteurs de projet locatif ou d'hébergement touristique
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
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Nombre de pièces : 8
- Terrasse (18,2 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Autre (25 m2)
- Autre (15 m2)
- Autre (10 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2004
- Taxe d'habitation : 898 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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