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Maison à vendre 4 pièces - 80,56 m2 SOUSTONS - 40

Ref : 348

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80,56 m2 - Soustons - 40 - AQUITAINE
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Description

En plein cœur de Soustons, cette charmante maison de ville mitoyenne par le garage, d'une superficie de 80 m², vous offre un emplacement recherché et au calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent l'espace nuit.

Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un garage/buanderie vient parfaire ce bien.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2023, nettoyage de la toiture en 2023.
  • Travaux à prévoir : -
  • Taxe foncière : 1068 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Pierre fernandez EI, agent commercial (RSAC 930346762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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